Grimaldi Immobiliare Roma Appio

Nel cuore del quartiere Marconi – San Paolo, a pochi passi dalle sedi dell'Università Roma Tre, comodamente servito dalle 2 fermate della Metro "B" (Marconi e Basilica San Paolo) , e più precisamente in Via Salvatore Pincherle, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale dotato di spazi esterni vivibili.
Grazie alla sua distribuzione, l'immobile si presta facilmente alla realizzazione di un quadrilocale, rendendolo estremamente versatile. Inserito in uno stabile signorile in cortina, recentemente ristrutturato e completo di ascensore, l'appartamento si trova al primo piano rialzato con affacci da secondo piano: una posizione che garantisce tranquillità, ottima luminosità e una piacevole doppia esposizione.
La superficie di 105 mq è distribuita in ambienti ampi e armoniosi: ingresso accogliente, disimpegno, soggiorno di generosa metratura, cucina abitabile di ottime dimensioni, due spaziose camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, tre balconi, due dei quali abitabili e uno verandato, perfetti per ritagliarsi spazi di relax all'aria aperta.
L'appartamento è in buono stato generale e dotato di porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo comfort, sicurezza e un buon isolamento.
La zona offre ogni genere di servizio: attività commerciali, scuole, farmacie, banche, mercato rionale e, nelle immediate vicinanze, strutture come il Bambino Gesù.
I collegamenti sono eccellenti grazie alla linea Metro "B" , raggiungibile in pochi minuti a piedi.
La posizione strategica, unita alla presenza dell'università e alla possibilità di riconfigurare gli spazi, rende questa soluzione una vera opportunità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Euro 330.000,00 trattabili.
Per ulteriori informazioni contattare tel. 067020300, cell. 333.9353152 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it ;